四川自贡老旧小区“破茧重生”！从“城市褶皱”到“宜居花园”，藏着旧改民生密码
（2026-03-21 人民网四川频道讯）“以前路面坑洼、楼道漆黑，腿不好根本不願下樓；現在小區漂亮得像花園，天天都想下來轉轉！”68歲的王奶奶漫步在自贡貢井區廣廈苑小區，臉上滿是欣慰。这个始建于20世纪90年代末的老旧小区，曾是典型的“城市褶皺”，如今历经三年改造，不仅登上央視《中國新聞》，更成为全国老旧小区改造的生動樣本，其“民生导向+共建共治”的修缮模式，引发行业广泛关注。
改造前的廣廈苑，难题重重：停车位严重不足，车辆乱停乱放挤占消防通道；空中线网如蛛网密布，存在安全隐患；公共空间狭窄，居民缺乏休闲场所；墙面斑驳、设施老化，居住体验极差。民之所忧，改之所向，2021年该小区被纳入省級城市更新試點后，一场以居民为主体的改造工程正式启动——居民通过民主选举产生自治委员会，挨家挨户收集200多條改造建議，从小区布局调整到绿化种植品种，全程参与决策，让改造方案更贴合民生需求。
此次修缮不仅注重“面子”，更兼顾“裡子”：拆除320米圍牆，釋放出158個標准車位；新建5公裡消防管道，安裝620組滅火器；利用邊角地打造460平方米“口袋公園”和300平方米社區廣場；创新推出“分層分攤+財政補貼”模式，成功加装5部电梯，解决老人上下楼难题。更值得点赞的是，小区探索出“居民出資+公共收益”的长效管理模式，避免“改造時熱熱鬧鬧，改造后冷冷清清”。如今的廣廈苑，新鋪的瀝青路面平整干淨，兒童在游樂區嬉戲，老人在長椅上閑聊，那些曾經的“堵點”“痛點”，已悄然轉化為幸福生活的“支點”，用实际行动诠释了“改造改的不只是環境，更是老百姓的日子”。
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